RENOVATION INTEGRALE D'UN APPARTEMENT
MAITRISE D’OEUVRE : Francesca Frigau, Maria Angela Corsi Architectes DPLG
SURFACE : 92 m2
COUT : 230 000 € HT
L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble d’habitation, à deux pas du Louvre et de la rue Saint-Honoré.
Le bâtiment, protégé, est caractérisé par une façade en pierre de taille du XVII siècle et fait partie d’un lotissement du tournant XVII-XVIII siècles, très peu remanié.
À l’intérieur, l’appartement présente des menuiseries d’origine ainsi qu’un ancien parquet à point d’Hongrie.
Les plafonds des pièces principales sont caractérisés par des corniches et de rosaces moulurées en stuc.
Les ouvertures, sur rue et sur cours, sont très généreuses. Elles présentent une hauteur et des surfaces vitrées importantes.
Au moment de l’acquisition par le maître d’ouvrage, un agencement négligé cache la qualité de l’espace et en perturbe la lisibilité.
Les éléments d’origine se présentent malheureusement dans un état assez vétuste, en partie dégradé. L’absence de double vitrage de plus, ainsi qu’un dénivelé trop important du sol et des reprises structurelles du plancher, imposent le remplacement de ces éléments.
La volonté des architectes et du maître d’ouvrage est néanmoins celle de garder l’esprit des lieux toute en améliorant les performances et la qualité des usages possibles.
De manière générale le schéma de distribution est conservé : on y retrouve une bande de service, localisée vers l’intérieur, au plus près de l’escalier de l’immeuble, et une enfilade des pièces principales caractérisée par les grandes ouvertures sur rue et sur cour.
Mais le séjour principal est élargi jusqu’à’ à l’ancien dressing, transformé en cuisine. Les deux pièces, communicantes, peuvent être séparées par des parois coulissantes translucides.
L’ancienne cuisine, localisée vers la cour, accueille alors une chambre-studio, qui profite d’un deuxième accès sur palier et intègre une petite salle de bain.
La bande de service est réaménagée pour accueillir une nouvelle buanderie ainsi qu’une salle de bain totalement rénovée.
Le choix de matériaux de finition est inspiré à une sobriété rigoureuse. Cela valorise la qualité des espaces et laisse la possibilité aux propriétaires de choisir les éléments de déco par la suite.
Le dessin du mobilier est également très épuré. Il est conçu pour garantir des nombreuses et flexibles possibilités de rangement sans alourdir la configuration des pièces. La tonalité de laques est choisie dans l’objectif de réaliser un effet mimétique avec les murs totalement peints en blanc.
L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble d’habitation, à deux pas du Louvre et de la rue Saint-Honoré.
Le bâtiment, protégé, est caractérisé par une façade en pierre de taille du XVII siècle et fait partie d’un lotissement du tournant XVII-XVIII siècles, très peu remanié.
À l’intérieur, l’appartement présente des menuiseries d’origine ainsi qu’un ancien parquet à point d’Hongrie.
Les plafonds des pièces principales sont caractérisés par des corniches et de rosaces moulurées en stuc.
Les ouvertures, sur rue et sur cours, sont très généreuses. Elles présentent une hauteur et des surfaces vitrées importantes.
Au moment de l’acquisition par le maitre d’ouvrage, un agencement négligé cache la qualité de l’espace et en perturbe la lisibilité.
Les éléments d’origine se présentent malheureusement dans un état assez vétuste, en partie dégradé. L’absence de double vitrage de plus, ainsi qu’un dénivelé trop important du sol et des reprises structurelles du plancher, imposent le remplacement de ces éléments.
La volonté des architectes et du maître d’ouvrage est néanmoins celle de garder l’esprit des lieux toute en améliorant les performances et la qualité des usages possibles.
De manière générale le schéma de distribution est conservé : on y retrouve une bande de service, localisée vers l’intérieur, au plus près de l’escalier de l’immeuble, et une enfilade des pièces principales caractérisée par les grandes ouvertures sur rue et sur cour.
Mais le séjour principal est élargi jusqu’à’ à l’ancien dressing, transformé en cuisine. Les deux pièces, communicantes, peuvent être séparées par des parois coulissantes translucides.
L’ancienne cuisine, localisée vers la cour, accueille alors une chambre-studio, qui profite d’un deuxième accès sur palier et intègre une petite salle de bain.
La bande de service est réaménagée pour accueillir une nouvelle buanderie ainsi qu’une salle de bain totalement rénovée.
Le choix de matériaux de finition est inspiré à une sobriété rigoureuse. Cela valorise la qualité des espaces et laisse la possibilité aux propriétaires de choisir les éléments de déco par la suite.
Le dessin du mobilier est également très épuré. Il est conçu pour garantir des nombreuses et flexibles possibilités de rangement sans alourdir la configuration des pièces. La tonalité de laques est choisie dans l’objectif de réaliser un effet mimétique avec les murs totalement peints en blanc.
